Tầm ảnh hưởng của vị trí đến các dự án chung cư

By | 21/03/2017

Là một khách hàng, khi chọn mua một căn hộ chung cư, đâu sẽ là yếu tố được quan tâm nhất? Vị trí, kiến trúc, thiết kế, hay tiện ích? Có rất nhiều các yêu cầu khác nhau, nhưng hầu như vị trí luôn là yêu tố đứng đầu tiên – yếu tố quan trọng nhất.

Ông Trần Hoàng Nam – chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đã nói: “Có ba yếu tố quan trọng nhất đối với một căn hộ chung cư, đó là vị trí, vị trí và vị trí.”

Không ai muốn bản thân mình và gia đình hằng ngày phải đi lại hơn chục cây số giữa nhà và công ty/trường học cả, vừa mất thời gian, vừa tốn công sức. Đó là chưa kể đến những vấn đề không tên khác như tình trạng kẹt xe, tắc đường, xa siêu thị, xa chợ,…gây ảnh hưởng đến cuộc sống của bản thân và gia đình.

Hơn nữa, vấn đề phong thủy của một căn hộ chung cư cũng được quan tâm rất nhiều. không ai muốn mua một căn hộ mà có thể  làm hao tốn tài lộc, thất thoát tài sản của gia đình, gây khó khăn cho gia đình.

Vì thế, không lấy làm lạ khi yếu tố vị trí là yếu tố ảnh hưởng nhất đến quyết định của khách hàng khi chọn lựa một mái ấm cho mình và gia đình. Khách hàng thông minh là khách hàng chọn được căn hộ không chỉ thuận lợi về vị trí, mà các yếu tố khác đều phải được đảm bảo. Vậy, thế nào là một căn hộ kiểu mẫu mà khách hàng thông minh sẽ chọn lựa? Sunshine Center sẽ cho khách hàng câu trả lời.

Tổng quan về dự án

Chủ đầu tư: Sunshine Group.

Tên chính thức dự án: Chung cư cao cấp Sunshine Center.

Tổng diện tích đất xây dựng: 6.500 mét vuông.

Diện tích xây dựng: khối đế 3.135 mét vuông; khối tháp 2.216 mét vuông.

Khu sân vườn, bể bơi trên cao: 206 mét vuông.

Quy mô dự án: tòa nhà cao 36 tầng cùng với 4 tầng hầm.

Sunshine Center

Phong thủy của dự án

Khi xem xét một căn hộ chung cư, đầu tiên đa phần khách hàng sẽ xem xét vị trí, thông tin phong thủy cơ bản của dự án:

–       Phía Đông tiếp giáp khu đô thị Cầu Giấy – trung tâm hành chính – khoa học công nghệ mới của thủ đô, bao gồm trụ sở của các bộ ngành Tài nguyên và môi trường, bộ nội vụ,…

–       Phía Nam tiếp giáp khu đô thị Mỹ Đình 2 – trung tâm văn hóa, giáo dục, thể dục, thể thao lớn của đất nước, cùng với Khu liên hợp Thể thao quốc gia.

–       Đối diện là hồ điều hòa, là một trong những yếu tố phong thủy được quan tâm hàng đầu (“Tiền thủy hậu sơn”).

Từ đây có thể nhận thấy, Sunshine Center đang sở hữu những ưu ái được xem là hoàn hảo nhất khi thoả mãn được các yêu cầu của khách hàng. Xét theo phong thủy, thì dự án đang vô cùng “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”, là một nơi mà khách hàng có thể yên tâm “chọn mặt gửi vàng”.

Xem thêm: Cùng trải nghiệm cuộc sống Tân cổ điển sang trọng hiện đại ở chung cư Sunshine Center.

Hơn nữa, với việc nằm trong khu vực cộng đồng tri thức đẳng cấp, cư dân tại đây sẽ có thêm rất nhiều cơ hội để phát triển trong công việc và sự nghiệp của bản thân và gia đình.

Xem thêm: Đầu tư vào dự án bất động sản nào là khôn ngoan nhất trong năm 2017?

Dự án chung cư Sunshine Center

Ưu điểm nổi bật về vị trí

Tọa lạc tại 16 Phạm Hùng, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội, căn hộ Sunshine Center nổi bật lên giữa trung tâm khu kinh tế tiềm lực Mỹ Đình với bề ngoài ấn tượng: 36 tầng lầu và sảnh được xây dựng theo phong cách Tân cổ điển đặc trưng của các dự án chung cư cao cấp.

Không chỉ mang lại vẻ ngoài ấn tượng cho khách hàng, mà vị trí của Sunshine Center cũng đã vô cùng thu hút khi được xem là tọa lạc ngay tại “vị trí vàng” của khu vực:

–      Kết nối tuyến đường Xuân Thủy – Cầu Giấy hướng trung tâm thành phố.

–      Kết nối đường Phạm Văn Đồng – Hoàng Quốc Việt hướng sân bay Nội Bài và các tỉnh lân cận như Vĩnh Phúc, Phú Thọ,…

–      Trong vòng bán kính 1 kilomet, Sunshine Center được “bao bọc” bởi
các công trình kiến trúc công cộng như: trường Đại học Thương Mại, trường Đại học Quốc gia Hà Nội, Bệnh viện 198 trực thuộc Bộ Công An, Công viên Cầu Giấy, Viện Huyết học và Truyền máu trung ương, bến xe Mỹ Đình…

–      Dự án liền kề với các địa điểm khác như: Trung
tâm văn hóa thể thao Mỹ Đình (cách 2km), Trung tâm hội nghị quốc gia (cách 3km), Big C Thăng Long (3km), viện Bảo tàng dân tộc học (cách 5km),…

–      Đối diện với dự án là khu đất diện tíc 32 héc-ta đã được quy hoạch để xây dựng công viên và hồ điều hòa, cây xanh với hệ sinh thái vô cùng đa dạng.

–      Có vị trí ngay tại điểm bắt đầu của tuyến đường cao tốc trên cao (Metro Nhổn – Ga Hà Nội), tương lai sẽ mang đến sự thuận tiện
bậc nhất cho cư dân của khu vực.

sunshine center chung cư

Nhược điểm về vị trí

Khó có một dự án chung cư nào được gọi là hoàn mỹ, tất cả chỉ mang tính chất tương đối. Sunshine Center cũng vậy, dù được đầu tư kỹ càng như thế, vẫn không tránh khỏi một số nhược điểm:

–    Không phù hợp với khách hàng đang sinh sống, làm việc tại phía Đông Hà Nội (quận Long Biên, quận Hoàng Mai,…) hoặc trung tâm thành phố (quận Hai bà Trưng, quận Hoàn Kiếm,…) vì khoảng cách khá xa. Hơn nữa tuyến đường Cầu Giấy – Xuân Thủy vẫn còn thi công đường sắt trên cao nên tình trạng tắc đường luôn xảy ra, gây mệt mỏi cho khách hàng.

–      Không phù hợp với khách hàng đang có ý định tìm căn hộ để nghỉ ngơi tĩnh dưỡng. Việc gần bến xe Mỹ Đình có thể rất lợi khi muốn về quê, nhưng vì gần bến xe, nên tại đây thường xuất hiện rất nhiều xe lớn, cùng với sự xuất hiện của nhiều người, tạo nên khung cảnh khá nhộn nhịp và ồn ào.

–      Là một trong những tuyến đường huyết mạch của thủ đô nên không tránh khỏi việc bị tắc đường vào các khung giờ cao điểm, đặc biệt là ở khu vực ngã tư Phạm Hùng – Nguyễn Hoàng.

Tuy nhiên, so với những lợi ích mà dự án đem lại, thì những nhược điểm này cũng không quá ảnh hưởng và cư dân tại đây có thể khắc phục được.

Để biết thêm chi tiết về dự án, quý khách vui lòng click vào đây.