Giá bán và tiến độ thanh toán của 2 dự án chung cư 89 Phùng Hưng và HH4 Linh Đàm

By | 25/09/2014

1. Chung cư 89 Phùng Hưng

– Giá : Chung cư 89 Phùng Hưng có mức giá rất hấp dẫn . Ở cùng một phân khúc thị trường thì các căn hộ chung cư khác thường ở khá xa trung tâm hoặc một số dự án nằm ở khu vực Lê Trọng Tấn kéo dài . Có thể chắc chắn,giá bán của căn hộ chung cư 89 Phùng Hưng là “hời” nhất so với những dự án ở cùng thời điểm hiện tại. Giá chỉ từ 14.5 tr/m2 ( đã gồm VATvà nội thất cơ bản như :Thiết bị vệ sinh, sàn, trần,cửa ra vào, đèn, cửa sổ, bancony, báo cháy…) Do vậychỉ với gần 1 tỷ khách hàng có thể sở hữu ngay căn hộ của dự án chung cư 89 Phùng Hưng

Giá bán và tiến độ thanh toán của 2 dự án chung cư 89 Phùng Hưng và HH4 Linh Đàm 1

Phối cảnh dự án chung cư 89 Phùng Hưng

Chỉ cần có khoảng 30% nguồn tài chính, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ chung cư 89 Phùng Hưng mà mình mơ ước nhờ chương trình hỗ trợ tài chính lên tới 70% của Ngân hàng MB Thanh Xuân với lãi suất ưu đãi năm đầu tiên là 8%. Thời hạn vay là 15 năm
Ngân hàng Indovina và NH Vietcombank tài trợ xây dựng dự án

– Tiến độ thanh toán
Đợt 1 : Đóng 25% ngay khi kí HĐ mua bán
Đợt 2 : Đóng 9% khi công trình đổ sàn tầng 3 (dự kiến khoảng 15/11/2014)
Đợt 3 : Đóng 9% khi công trình đổ sàn tầng 12( dự kiến 15/02/2015)
Đợt 4 : Đóng 9% khi công trình đổ sàn tầng 25(dự kiến 15/05/2015)
Đợt 5 : Đóng 9% khi công trình cất nóc (dự kiến 15/09/2015)
Đợt 6 : Đóng 9% khi thi công trát ngoài xong
Đợt 7 : Đóng 28% khi hoàn thiện bàn giao công trình(dự kiến quý 3 năm 2016)
Đợt 8 Đóng nốt 2% phí bảo trì khi bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ

2. Chung cư HH4 Linh Đàm

– Giá bán phù hợp so với mức thu nhập trung bình của người dân , chỉ từ 14 tr/m2 -15.5 triệu/m2 (gồm VAT) Thấp hơn so với mức giá của các dự án tương tự xung quanh và vì có thiết kế căn hộ diện tích nhỏ nên tổng số tiền mà khách hàng phải chi trả chỉ từ 650 triệu đến 1 tỷ đồng . Đây có thể là mức giá mà ít dự án nào trong ” nội thành ” có được.

Giá bán và tiến độ thanh toán của 2 dự án chung cư 89 Phùng Hưng và HH4 Linh Đàm 1

Phối cảnh dự án chung cư HH4 Linh Đàm

– Tiến độ thanh toán : Chung cư HH4 Linh Đàm có tiến độ thanh toán linh hoạt chia làm 5 đợt và mỗi đợt 20% giá trị của hợp đồng ( GTHĐ )

Đợt 1 : xong sàn tầng 1 đóng 20% GTHĐ xuất phiếu thu lần 1
Đợt 2 : xong tầng 10 đóng tiếp 20% GTHĐ ký HĐ mua bán
Đợt 3 : xây thô đến tầng 26 đóng tiếp 20% GTHĐ
Đợt 4 : xây thô xong đóng tiếp 20% GTHĐ
Đợt 5 : khi bàn giao nhà đóng nốt 20% GTHĐ